岑智勇：料恒指走势偏软 支持位看24766点

恒指以阳烛“十字星”收市，若配合前交易日走势一并参考，则谱成“十字胎”的待变形态。恒指波幅及成交都收窄，最低跌至 24992.37点，收市仍能守在25000之上，但走势受制于10 SMA及20 SMA。MACD快慢线负差距收窄，走势改善。全日上升股份 886只，下跌 818只，整体市况偏好。

长实集团(43.45, 0.20, 0.46%)（1113）以最多78.47亿元向禹州集团（1628）及成都瑞卓置业组成的买方，出售成都南城都汇商住项目的物业发展项目，包括第1至8期住宅及商业单位，以及停车场。该项目在2019财年录得除税后溢利5400万元，低于去年同期的4.24亿元。在截至 2020 年 6 月 30 日，目标集团公司之未经审核资产净值为港币 24.95亿元。换言之，是次出售的作价相当于 145.3倍市盈率 （PE）或3.145倍市帐率（PB）。值得留意的是，卖方还向买方提供3.43亿美元贷款 （相当于26.58亿港元）作为收购代价。交易完成后，长实集团料录得38.11亿元的未经审核得益，所得资金用作一般营运资金。从估值角度去看，长实能以低PE和低PB去出售高PE及高PB项目，绝对是一个好交易，不难理解其愿意向卖方提供融资安排 （利息为LIBOR+5.5%）去促成交易。

据媒体报道，集团资深顾问李嘉诚及主席李泽钜均对香港及内地充满信心。除集团今年5月以49.5亿元投得安达臣道地皮，单计最近12个月，两人透过共同持有的公司及李嘉诚基金会已累计斥资近32.8亿元增持长实股份。

美国上周新申领失业援助人数增加10.9万人，达141.6万人，多过市场预期，是近4个月来首次上升；4周平均新申领失业援助人数跌至136.025万人。持续申领失业援助人数减少110.7万人，减至1619.7万人，少过市场预期。数据令投资者担心美国就业情况转差，美股三大指数偏软。纳斯达克指数收市报10461点，跌244点或2.3%；道琼斯指数收报26652点，跌 353点或1.3%；标普500指数收市报3235点，下跌40点或1.2%。

夜期及ADR下跌，料恒指走势偏软，支持参考为7月20日低位 24766.17点。若市况配合，尾市或会反弹。

个股

白云山(23.95, -0.40, -1.64%)（0874）的主要业务为主要从事：（1）中西成药、化学原料药、天然药物、生物医药、化学原料药中间体的研究开发、制造与销售；（2）西药、中药和医疗器械的批发、零售和进出口业务；（3）大健康产品的研究开发、生产与销售；（4）医疗、健康管理、养生养老等健康产业投资等。

集团披露其下属公司于自2019年7 月13日起至2020年7月13日止，累计收到各类政府补助为人民币4.4亿元。集团及其下属公司按照《企业会计准则第16 号—政府补助》有关规定确认有关事项，其中与收益相关的政府补助金额为人民币3.32亿元，与资产相关的政府补助金额为人民币1.09亿元。 2019 年 7 月至 12 月累计获得与收益相关的政府补助金额为人民币 2493.07 万元，与资产相关的政府补助金额为人民币 9891.16 万元，上述获得的政府补助的会计处理及最终对 2019 年度损益的影响已经审计机构确 认。 2020 年 1 月 1 日至本公告披露日累计获得的政府补助的具体会计处理以审 计机构年度审计确认后的最终结果为准。

集团近日走势向好，并在金融科技系统出现信号。股份上日收报24.35元，市盈率11.105倍，收益率 2.648%。